崗位職責(zé)：主要針對項目獨立完成以下工作：1、對項目進(jìn)行篩選、市場調(diào)研、可行性研究、分析評估、投資建議、盡職調(diào)查等；2、項目的盈利模式設(shè)計；3、項目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測算，包括物業(yè)指標(biāo)、游客量和市場規(guī)模、總投資收益、項目收益和項目風(fēng)險等；4、項目社會綜合效益評價；5、投資開發(fā)及融資模式策劃；6、項目投資方案的設(shè)計、具體運作、執(zhí)行與跟蹤等；7、準(zhǔn)備投資、融資有關(guān)分析報告及方案；8、密切關(guān)注行業(yè)發(fā)展變化，并及時有效的進(jìn)行政策和市場解讀9、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他相關(guān)工作。崗位要求：1、本科以上學(xué)歷，3年以上相關(guān)咨詢公司前期項目研判或大型房地產(chǎn)開發(fā)公司同類型工作經(jīng)驗。具備會計、稅法、經(jīng)濟(jì)法、財務(wù)管理專業(yè)理論知識；熟悉各種研究方法，數(shù)據(jù)處理能力突出，復(fù)合背景尤佳；2、具有良好的財務(wù)和金融基礎(chǔ)、熟練掌握各種財務(wù)分析方法；經(jīng)濟(jì)、金融相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；CPA或CFA優(yōu)先考慮；3、熟悉旅游和相關(guān)開發(fā)行業(yè)，具有相關(guān)項目從業(yè)經(jīng)歷；4、有大型項目成功落地項目經(jīng)驗者優(yōu)先；熟悉PPP模式有運作經(jīng)驗的優(yōu)先；5、能夠獨立完成項目靜態(tài)、動態(tài)經(jīng)濟(jì)測算，掌握土地價值評估方法； 具備良好的市場敏感性及洞察力，能獨立撰寫擬投資項目綜合分析報告；6、邏輯思維能力強(qiáng)、工作認(rèn)真細(xì)心、積極主動，良好的綜合判斷能力；7、擁有大學(xué)六級及以上英語水平，熟練使用office辦公軟件尤其是Excel。PPT制作能力強(qiáng)者優(yōu)先。

上海秦森園林股份有限公司（證券簡稱：秦森園林，股票代碼：832196）是一家秉承“為鄉(xiāng)土立境界，為生態(tài)傳精神”，營建生態(tài)環(huán)境的綜合型園林上市企業(yè)。擁有城市園林綠化一級等相關(guān)資質(zhì)，目前，企業(yè)業(yè)務(wù)范圍涵蓋全國各大城市水系、道路景觀、大型公共綠地、生態(tài)濕地、旅游風(fēng)景區(qū)、度假區(qū)等多類型園林工程，以及道路、橋梁、設(shè)施、河道水系整治、道路亮化、景觀亮化等市政工程，年產(chǎn)值達(dá)數(shù)億元。