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南京商品房銷售面積同比降8%

添加時間:2018-02-05 11:23:57
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記者從南京市統計局了解到,2017年,南京市房地產開發投資完成2170.21億元,占全社會投資的34.9%,同比增長17.6%,增幅比全社會投資高5.3個百分點,較2016年回落11.6個百分點。從全省來看,南京市房地產開發投資總額居第二,次于蘇州(2305.82億元),占全省房地產開發投資的比重為22.5%,比2016年度高1.9個百分點。增幅高于全省增幅10.1個百分點,位列全省第二(低于鹽城19%)。此外,開發商拿地熱情較高。2017年全市房地產開發企業土地購置費高達774.49億元,占比35.7%,比上年同期高0.7個百分點。從近五年的數據來看,2017年土地費用占比為歷史最高。而從分區數據看,鼓樓區、高淳區土地購置費占開發投資的比重分別為57.1%和51.5%,分列全市第一、第二位。

2017年南京市商品房銷售面積1429.61萬平方米,比上年下降8.3%。從全年各月數字來看,年初受春節及2016年政策影響,各月降幅較大,之后降幅逐漸收窄,下半年基本穩定。

業內人士預計,就目前來看,調控政策下的房地產市場呈現平穩健康發展的走勢,未來一段時間,“房住不炒”和“租購并舉”的大政方針不會變。總體來看,2018年南京房地產市場處于調整期,房地產投資預計保持平穩增長態勢。銷售市場由于投資需求被抑制,剛性需求釋放量有限,且隨著土地價格水漲船高,多宗宅地被迫打造高端樓盤,導致剛需樓盤放量也相對有限,預計2018年銷售不會出現大幅增長。(來源:揚子晚報)
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