有區(qū)別。婚前購房只能按照單職工的公積金貸款額度來申請。婚后購入的房產(chǎn)可按照夫妻雙方的公積金貸款額度來申請商轉(zhuǎn)公。詳情如下：

　　1、婚前購房情況：

　　問：假設(shè)夫妻兩人在婚前各有一套房，都是2016年5月16日(含)后發(fā)放的純商業(yè)貸款，那么婚后這兩套房是否可以各自商轉(zhuǎn)公?

　　答：不可以，這兩套中的任意一套可以商轉(zhuǎn)公，且只能按照單職工的公積金貸款額度來申請;但不能兩套同時商轉(zhuǎn)公，因為該業(yè)務(wù)是以家庭為單位，一個家庭同時只能有一套房使用公積金貸款。

　　問：假如其中一方用純商貸在婚前買的房，婚后夫妻雙方是否可以商轉(zhuǎn)公共同還款?

　　答：可以的，但只能以單職工的公積金貸款額度來申請商轉(zhuǎn)公。還有一種情況：假如房產(chǎn)證只有一個人名字，而該產(chǎn)權(quán)人沒有繳納公積金，只有配偶繳納了公積金，讓其配偶來申請商轉(zhuǎn)公是不可以的，因為公積金貸款的條件必須是產(chǎn)權(quán)所有人之一。

　　2、婚后購房情況：

　　問：夫妻婚后購入的房產(chǎn)，在辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)時，是否可以按照夫妻雙方的公積金貸款額度來申請?

　　答：可以的，婚后購入的房產(chǎn)，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，可按照夫妻雙方的公積金貸款額度來申請商轉(zhuǎn)公。

　　3、南昌市公積金貸款額度規(guī)定：

　　南昌市城區(qū)、新建區(qū)夫妻雙方公積金貸款最高額度為60萬，單職工公積金貸款最高額度為50萬;

　　南昌縣、原灣里區(qū)范圍夫妻雙方公積金貸款最高額度為50萬，單職工公積金貸款最高額度為40萬;進賢縣、安義縣夫妻雙方公積金貸款最高額度為40萬，單職工公積金貸款最高額度為30萬。